18-этажная гостиница строится на Партизанском проспекте во Владивостоке (ФОТО)

18-этажная гостиница строится на Партизанском проспекте во Владивостоке (ФОТО)
Фото: img-news.vl.ru

Уже несколько месяцев на Партизанском проспекте ведется строительство новой гостиницы. Заказчик ООО «Ренессанс» уверяет, хоть выделенный под застройку земельный участок и небольшой, проект удалось доработать так, что вписали и парковку и соблюли требования безопасности. Завершить строительство четырехзвездочного отеля планируют в 2019 году.

Под строительство новой гостиницы наделили участок площадью 1 321 кв. м. Но, по правилам, строить нужно лишь на 60% от общей площади, т. е. на 800 кв.м. Зона застройки при этом предполагает строительство здания высотой до 40 этажей. Но чтобы соблюсти все правила пожарной безопасности и благоустройства территории, решено возвести 18-этажную гостиницу.

Согласно паспорту объекта, проектировкой будущего отеля занималось ООО «Владстройпроект». Генподрядчиком стал ООО «Генеральный подрядчик».

Строительство  на объекте начались еще в августе — площадка была огорожена, начались земляные работы. Строители вырыли котлован, начали заливку фундамента. Работа  не останавливается и с наступлением холодов. Сейчас на объекте ведется монтаж арматуры и заливка бетоном.
Будущая гостиница находится в оживленной части города. Рядом — университет, банк, офисы и магазины. Поэтому одним из проблемных моментов при согласовании проекта стали парковки. 

«Из-за специфики объекта оборудование более 20 машиномест нам не потребуется. Пришлось пожертвовать двумя этажами гостиницы — их отдали под парковку для 18 машин. Места для еще двух автомобилей будут находиться снаружи здания. Такое решение полностью соответствует всем нормам и требованиям градостроительного кодекса и прочим нормативным документам. Отметим, что это самый острый параметр, на который администрация Владивостока смотрит в первую очередь при выдаче разрешений», - поясняет корреспонденту VL.ru представитель заказчика ООО «Ренессанс» Сергей Володин.

Во время согласования проекта и после начала строительства у общественности возникали вопросы по поводу соблюдения требований пожарной безопасности. Но проведенная прокурорская проверка подтвердила, все нормативы выдержаны.

«Согласно СП4.13130.2013 п.8.6. ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее 6 метров – при высоте здания более 46 метров. В нашем случае это полностью обеспечено. Также по нормативу (п. 8.8) расстояние от внутреннего края проезда до стены здания должно быть 8 — 10 метров с двух сторон, но в нашем случае это необязательно, достаточно со стороны проспекта Красного Знамени, так как он и является пожарным проездом (здесь ширина проезжей части более 30 м). На него же будут вести и эвакуационные выходы», - подчеркивает застройщик.

А для заезда автобусов предусмотрен специальный заезд-карман в самом здании, чтобы не создавать аварийные ситуации на проезжей части.

По проекту, номерной фонд рассчитан на 89 апартаментов. А уровень будет соответствовать 4-звездным гостиницам. «Актуальность нехватки номерного фонда, как и самих гостиниц, для Владивостока - очень актуальная проблема. Особенно в связи с ростом туристического потока и проведением Восточного экономического форума. Поэтому считаем, что наш проект весьма своевременный. Мы будем делать ставку именно на деловую аудиторию», - рассказал Сергей Володин.

Завершить все строительные работы и ввести здание в эксплуатацию планируют в апреле 2019 года.

Новый объект станет третьим крупным отелем в районе кольца «Инструментального завода». Здесь находится гостиница «Аванта» , а в прошлом году открылась гостиница «Астория» .

Рубрика: Владивосток Источник — VL.ru Наш What's App +7 (924) 242 77 33
В Находке подвели итоги работы по охране труда - Администрация Находкинского городского округа В администрации Находкинского городского округа состоялось совместное заседание межведомственной комиссии по охране труда и трёхсторонней комиссии по регулированию социально - трудовых отношений в Находке.
Администрация Находкинского городского округа
Декларационная кампания 2024 - Администрация Находкинского городского округа Не позднее 2 мая 2024 года представить декларацию о доходах за 2023 год обязаны физические лица, получившие в частности доходы: - от продажи недвижимости; - от продажи транспортных средств;
Администрация Находкинского городского округа
Житель  г. Спасска-Дальнего выплатил долги после ареста грузовика - УФССП На исполнении в отделении судебных приставов по городскому округу Спасск- Дальний и Спасскому муниципальному району в отношении местного жителя в общей сложности возбуждено 24 исполнительных производства различной категории,
УФССП
Это письмо в редакцию «Вестника Приграничья» прислала наша читательница, жительница Приграничья.
Газета Вестник Приграничья
С весенним настроением в пансионат «Солнышко» - ЦБС Находкинского городского округа «Весеннее настроение» – так называлась литературно-музыкальная программа, с которой сотрудники Центральной библиотечной системы, в очередной раз, приехали в гости к обитателям пансионата «Солнышко».
ЦБС Находкинского городского округа