Банки отказываются выдавать даже льготную ипотеку. Почему?

Фото: freepik.com |  Банки отказываются выдавать даже льготную ипотеку. Почему?
Фото: konkurent.ru
Фото: freepik.com

Российские банки ужесточают условия для заемщиков по льготной ипотеке.

В частности, ВТБ на этой неделе повысил первоначальный взнос по семейной программе. Теперь взнос в 20,1% доступен только зарплатным клиентам или при оформлении комбинированной ипотеки, а для всех остальных он вырастет до 30,1%. Без подтверждения дохода и занятости первоначальный взнос по программе составит от 50,1%.

Еще более жесткие условия предложил МТС Банк: он оставил первый взнос в 20,1% зарплатным клиентам, а для всех остальных увеличил его до 50,1%. Ставка по программе в банке выросла с 5,8% до 6%.

По итогам июля объем выдач льготной ипотеки сократился до 222 млрд руб. после 681 млрд руб. в июне (−67%), такие данные приводит «ДОМ.РФ». Количество выданных кредитов сократилось втрое (40 тысяч займов). Банки постепенно перестраиваются на работу с льготной ипотекой на новых условиях: в ожидании постановлений правительства некоторые игроки приостанавливали работу с госпрограммами и стали постепенно возобновлять ее во второй половине июля — начале августа, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

При этом новые ограничения в условиях эксперт объясняет несколькими факторами. Во-первых, банки ожидают возможного пересмотра порядка возмещения субсидий, который сейчас активно обсуждается в правительстве. Во-вторых, выделяемые игрокам лимиты на новые выдачи ограниченны и периодически заканчиваются.

«Наконец, пересмотр условий можно связать с переориентацией льготных программ на более узкие сегменты заемщиков, что ограничивает возможности банков наращивать выдачи за счет эффекта масштаба, как это наблюдалось ранее», — говорит Солдатенкова.

По мнению эксперта, во втором полугодии банки по-прежнему будут точечно работать с адресными заемщиками, а степень их заинтересованности в наращивании выдач по льготным программам будет зависеть от дальнейших действий правительства: пересмотра компенсаций, уточнения условий по IT-ипотеке (например, в части удаленщиков, работающих в столичных компаниях), возможных новых ограничений по сельской ипотеке и так далее.

Новости соседних регионов по теме:

Центральный банк России рекомендовал банкам полностью прощать долги по ипотеке на жильё в трёх регионах.
09:30 17.08.2024 A42.Ru - Кемерово
Регион входит в пятерку лидеров в ПФО по объему и количеству выдач. За первый месяц работы «семейной» ипотеки жители Самарской области оформили в ВТБ кредиты по программе на общую сумму более 120 млн рублей.
19:13 16.08.2024 КТВ-ЛУЧ - Сызрань
Банк обратился в Лысьвенский городской суд с иском к жительнице города Лысьвы о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество – жилую комнату,
16:44 16.08.2024 Лысьвенский городской суд - Лысьва
За первый месяц работы «семейной» ипотеки жители Самарской области оформили в ВТБ кредиты по программе на общую сумму более 120 млн рублей.
13:37 16.08.2024 Площадь Свободы - Тольятти
За первый месяц работы "семейной" ипотеки жители Самарской области оформили в ВТБ кредиты по программе на общую сумму более 120 млн рублей.
13:31 16.08.2024 Волга Ньюс - Самара
Белгородский Фонд поддержки ИЖС вынужденно перестал принимать заявки на кредитование по льготным условиям.
12:00 16.08.2024 Abireg.Ru - Воронеж
Эксперты рассказали о ситуации после завершения программы "Господдержки" и сужения круга заемщиков по "Семейной ипотеке" Ипотека Фото:
13:30 16.08.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Мера поддержки позволяет сотрудникам компаний сферы информационных технологий оформить кредит по льготной ставке для покупки квартиры или дома на первичном рынке недвижимости, а также участка под строительство.
16:43 14.08.2024 Департамент информационной политики - Краснодар
За минувший месяц банки в Алтайском крае резко ужесточили условия по ипотеке.
18:36 14.08.2024 Алтайская правда - Барнаул
– На Кубани по программе ИТ-ипотеки более 3 тысяч специалистов смогли приобрести недвижимость на выгодных условиях.
14:23 14.08.2024 Администрация Краснодарского края - Краснодар
Планкина Евгения Андреевна © предоставлено пресс-службой ТДСК Томские банки после отмены льготной ипотеки сместили фокус на другие программы господдержки, в частности на "Семейную"* и IT-ипотеки,
11:10 14.08.2024 РИА Томск - Томск
ВТБ повысил минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке для отдельных клиентов с 20,1% до 30,1%.
23:12 13.08.2024 Бизнес Online - Казань
 
По теме
Мошенникам в сфере автострахования планируют поставить серьёзный заслон - ГТРК Владивосток 1 ноября 2024 года была распространена информация о намерении Всероссийского союза страховщиков (ВСС) провести онлайн пресс-конференцию, темой которой было заявлено противодействие страховому мошенничеству в Приморском крае.
ГТРК Владивосток
<b>Navigation tip:</b> Hover mouse on top of the right or left side of the image to see the next or previous image respectively.<br /><br />You are browsing images from the article:<br /><span class="sigProPopupCaption">Осенние каникулы в детской библиотеке</span><br /><a class="sigProDownloadLink" href="/plugins/content/jw_sigpro/jw_sigpro/includes/download.php?file=images/06112024/IMG_8346.JPG" download>Download this image</a> - ЦБС им. В.К. Арсеньева Каникулы — это небольшая передышка в учебном году, которая дает возможность школьникам отдохнуть от учебных будней и окунуться в мир новых открытий и впечатлений.
ЦБС им. В.К. Арсеньева
В музее - новая картина - Историко-краеведческий музей В дар музею на постоянное хранение была передана картина «История строительства теплоцентрали города Артема» (холст, масло).
Историко-краеведческий музей