Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 г. и объявил параметры программы.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Ставка по программе составит 6% – в том числе и для жителей Дальнего Востока.
Сумма кредита составит до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн руб.
При этом оформить кредит можно и на более крупную сумму: до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн руб. в остальных регионах. Однако в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Первоначальный взнос – 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Семейную ипотеку на новостройки также могут получить:
– семьи, проживающие в малых городах с численностью населения до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
– семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющих индивидуальные программы развития;
– семьи, где есть ребенок-инвалид.
Строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Минфин уточнил, что можно оформить только один льготный кредит. Ранее выданные льготные ипотечные кредиты будут учитываться.
На реализацию программы в 2024 г. предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 223,8 млрд руб. При этом предлагается увеличить бюджетные ассигнования на 66,2 млрд руб. в связи с продлением программы до 2030 г. Дополнительные расходы, как отмечает Минфин, будут зависеть от уровня ключевой ставки Банка России.
