Эксперт: рост цен на квартиры будет умеренным

Фото: freepik.com |  Эксперт: рост цен на квартиры будет умеренным
Фото: konkurent.ru
Фото: freepik.com

В начале 2025 г. цены на квартиры на российском рынке будут стагнировать, но уже в перспективе пяти – семи месяцев начнется новый виток подорожания. Оно будет умеренным – на 4-5%, считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

«Как на первичном, так и на вторичном рынке начнется умеренный рост цен на жилье. Он окажется сдержанным из-за динамики ключевой ставки и потому, что в стране сокращаются темпы инфляции», – объяснил специалист.

Сырцов подчеркнул, что динамика цен на рынке жилья зависит от доступности ипотечного кредитования. Он спрогнозировал, что в 2025 г. Центробанк начнет цикл смягчения денежно-кредитной политики. Согласно базовому сценарию регулятора, средний размер ключевой ставки по итогам следующих 12 месяцев составит 17-20%.

Эксперт допустил, что в ближайшей перспективе Банк России продолжит сдерживать инфляцию с помощью повышения ключевой ставки, однако, полагает он, она уже вышла на плато, на это указывает решение регулятора сохранить ее на прежнем уровне в декабре 2024-го.

По словам Сырцова, квартиры в премиальном и элитном сегментах продолжат дорожать, обгоняя инфляцию. Это связано с тем, что состоятельные люди доверяют такому способу вложения средств, как инвестирование в недвижимость, больше, чем депозитам. Еще один фактор – широкое распространение на этом рынке выгодных программ рассрочки, которые делают покупателей независимыми от ипотеки, заключил риелтор.

Новости соседних регионов по теме:

В России аренда однокомнатных квартир выросла на 31,4% Эксперт отметил, что причина рост заключается в инфляции, подъеме зарплат, отмене льготной ипотеке, ключевой ставке и росте цен на все товары.
09:10 13.01.2025 Rzn.Info - Рязань
Фото: Дмитрий Кандинский / vtomske.ru Томск оказался среди лидеров по росту цен на новостройки, где стоимость квадратного метра выросла на 31% за год, достигнув 176 тысяч рублей.
17:36 12.01.2025 News.VTomske.Ru - Томск
Фото с сайта Банка России Борьба с инфляцией продолжается Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина заявила о возможности дальнейшего повышения ключевой ставки в ответ на продолжающийся рост инфляции.
09:55 12.01.2025 ProGorodNN.Ru - Нижний Новгород
Судя по всему, ситуация будет не сильно отличаться от прошлогодней и лучше не станет Инфляция в России по итогам года составила почти 10%,
00:12 12.01.2025 161.Ru - Ростов-на-Дону
Из архива "Про Город" Эксперты предупреждают, что уже в ближайшем месяце экономическая ситуация в стране может измениться.
19:44 11.01.2025 Pg12.Ru - Йошкар-Ола
Прошлый год закончился не самым удачным образом, так как в России осталась высокая ключевая ставка и ускоряющаяся инфляция.
16:32 11.01.2025 GlobalMSK.Ru - Подмосковье
По итогам этого года цены на рынке первичной жилой недвижимости могут вырасти до 10%, то есть в пределах инфляции.
13:35 11.01.2025 RuInformer.Com - Севастополь
Судя по всему, ситуация будет не сильно отличаться от прошлогодней и лучше не станет Инфляция в России по итогам года составила почти 10%,
09:31 11.01.2025 76.Ru - Ярославль
Судя по всему, ситуация будет не сильно отличаться от прошлогодней и лучше не станет Инфляция в России по итогам года составила почти 10%,
10:05 11.01.2025 29.Ru - Архангельск
Судя по всему, ситуация будет не сильно отличаться от прошлогодней и лучше не станет Инфляция в России по итогам года составила почти 10%,
08:05 11.01.2025 Тольятти.Ru - Тольятти
 
По теме
фото KONKURENT |  В Сбербанке сделали заявление о «магических» способах избавления от долгов - Деловой еженедельник Конкурент фото KONKURENT В Интернете на сегодняшний день размещено более 2,5 млн рекламных объявлений с обещаниями избавить граждан от долгов — однако в большинстве своем это непорядочные, а порой и мошеннические практики,
Деловой еженедельник Конкурент
В Артеме водитель автобуса избил ребенка за неоплаченный проезд - КП Владивосток Прокуратура Артема поставила на контроль проверку по факту избиения водителем автобуса несовершеннолетнего пассажира Автобус двигался по маршруту «Станция Угольная – Артем» Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН.
КП Владивосток
Полный размер - Газета Вестник Приграничья В первый выходной февраля в районном центре культуры и досуга прошел открытый кастинг для участия в спектакле «А зори здесь тихие», который будет поставлен в рамках проекта «Народные театры Приморья».
Газета Вестник Приграничья
Поэт и воин. Не посмертно… - Администрация г. Арсеньев Под таким названием прошел час мужества в Центральной городской библиотеке для студентов Приморского индустриального колледжа.
Администрация г. Арсеньев
Уникальные архивы – теперь в библиотеке! - Централизованная библиотечная система Сегодня в Центральной городской библиотеке им. Н.К. Крупской состоялась знаковая встреча в результате которой в библиотеку была передана пластинка 1967 года в прекрасном состоянии с записью выступлений Н.К.
Централизованная библиотечная система